TGLT presentó el master plan de un nuevo proyecto en Rosario

En la presentación, realizada en hotel Hilton en ocasión de Expo Real Estate, Federico Weil, presidente de TGLT, anunció que están previstas inversiones por $ 1647 millones y resaltó que, en la actualidad, tienen 500.000 m2 vendibles, focalizados en Buenos Aires, Rosario y Montevideo, ciudad esta última donde está en marcha Puerto del Buceo, un desarrollo de gran envergadura.

A su vez, el Arq. Brandon Haw (Senior Partner de FOSTER+PARTNERS) quien lideró el proyecto y viajó a Buenos Aires para la presentación, explicó de qué forma se gestó el master plan que involucra un área de 84.000 m2, en la que se desarrollarán 220.000 m2, lindero con Forum Puerto Norte, el otro proyecto de TGLT en Rosario, prácticamente ya finalizado que involucra 11 edificios entre nuevos y reciclados.

Haw comentó que para su elaboración se estudió y se realizaron modelos de la trama urbana Rosario, que tiene la clásica forma de cuadricula, la orientación, el aprovechamiento del sol, de las sombras y el viento con el objetivo de reducir la huella de carbono, la conectividad a lo largo del río, la utilización del transporte, las necesidades y formas de vida de la población, para llegar finalmente a gestar un master plan que genera un nuevo ámbito de interacción urbana, con una gran arteria peatonal como vector cultural y comercial, con espacios recreativos abiertos a la comunidad.

En resumen, se buscó gestar un plan para la ciudad, que uniera diferentes proyectos, potenciando la cercanía del río, de modo tal de establecer reglas para los futuros emprendimientos que se levantarán en el lugar. Así los edificios se perfilan privilegiando las vistas abiertas en todas las direcciones y se hace hincapié en la necesidad de la preservación de los recursos y el respeto por el medio ambiente para asegurar una mejor calidad de vida.

El proyecto se dividirá en tres etapas. En el sector avenida de la Costa entre las calles Rawson y Monteagudo, contiguo al río, el estudio Foster Partners proyectó cuatro edificios de vivienda de 22 pisos y oficinas de alta gama. A su vez, TGLT lanzará en el otro extremo del predio otra propuesta Metra Puerto Norte, con una superficie construible de 35.000 m2, dirigida un segmento de mercado medio.